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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo a 1.100 € mese (cod.65f131d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Libero Benedetti nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per attici (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo pressi Via Libero Benedetti) è pari a
8,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Bellino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con garage con cucina abitabile con giardino con balcone
PADOVA - VIA BENEDETTI: Solo per studenti/dottorandi/insegnati proponiamo appartamento all'ultimo piano ARREDATO per 4 persone composto di: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, garage. SOLO GRUPPI FORMATI - CONTRATTO UNICO COINTESTATO- Euro 1100,00 + spese condominiali (rif.P064-1-1) APE G - 90 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: VIA BENEDETTI Zona: San Carlo Provincia: Padova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 121 Condizioni: Buono Stato Piano: quarto piano Piani totali: 1 Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato a gas-metano Bagni: 2 Garage Giardino: condominiale Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 200 Euro APE: 223 kWh/mq anno
