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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 375 € mese (cod.65f02d29)
Secondo Caasa, per la mansarda a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 375 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Giovanni Marchesini nella zona OMI C5, è proposta in affitto a
375 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per mansarde in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita (da 6,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 150 annunci per
mansarde in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita, dove sorge la mansarda (pressi Via Giovanni Marchesini), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per mansarde in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in affitto sono
in forte calo (-10,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in affitto a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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