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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo a 700 € mese (cod.65e6b36c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Temanza nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per attici (da 5,8 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo pressi Via Tommaso Temanza) è pari a
8,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Padova vicino a Via Temanza affittasi solo studenti, dottorandi, specializzandi e comunque con contratto transitorio massimo di 12 mesi, appartamento completamente arredato al quarto ed ultimo piano con ascensore composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto spaziose, bagno finestrato, due ampie terrazze vivibili, garage chiuso. Libero dal 1° Agosto. Classe en. F EP, glnren 241,66 Prezzo € 700 + € 80 di spese condominiali. Riscaldamento autonomo. RIF I279
