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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle a 900 € mese (cod.65e2c3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Benussi nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi Via Vittorio Benussi) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con giardino
Padova Montà affittasi a referenziati recente appartamento al piano primo, completamente arredato e composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, terrazzo. L'appartamento è dotato di aria condizionata e proposto con formula all inclusive 900€ + 400€ di spese bollette comprese. Rif. st657 Epi nren 115 kwh/mq anno Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Vittorio Benussi Zona: Monta' Provincia: Padova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 84 Condizioni: Perfetto stato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 400 Euro (tutto compreso) APE: 115 kWh/mq anno
