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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Portello a 650 € mese (cod.65e1781a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Portello, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giambattista Belzoni nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PETRARCA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTELLO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portello pressi Via Giambattista Belzoni) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Portello
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cortile
All'inizio di via Belzoni, zona comoda agli Istituti Universitari ed all'Ospedale Civile, in una palazzina tranquilla, è disponibile in affitto dal 1 agosto un bell'appartamento ristrutturato pochi anni fa ed arredato, di circa 40mq. L'abitazione è composta da un ingresso in cui è collocato un bell'armadio a muro, un soggiorno con cucina a vista, camera grande, bagno con finestra e doccia. Nel cortile interno è consentito parcheggiare la bicicletta. Si propone contratto di affitto al canone di 650 euro mensili, con cedolare secca. Le spese condominiali ammontano a 130 euro al mese ed includono riscaldamento e l'utenza dell'acqua. Rimangono da pagare a parte energia elettrica, gas per la cucina ed asporto rifiuti
