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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65dfc1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per attici (da 11,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con angolo cottura con balcone edificio storico
Centro storico - Bilocale arredato - PRIMO CONTATTO per INFO e VISITE via WHATSAPP al 346 0498385, indicando nome, cognome, mail, codice di riferimento NC-Concordi. Padova Intermediazioni propone in locazione particolarissimo bilocale inserito in una piccola palazzina storica al secondo ed ultimo piano. Questa soluzione si distribuisce su due livelli sfalsati e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura avente accesso ad un terrazzino, camera da letto matrimoniale (vano passante per il soggiorno) e bagno finestrato con grande cabina doccia. Viene consegnato con cucina ed arredo completo. Riscaldamento, aria condizionata ed utenze autonome con spese condominiali di soli €30,00 mensili. Palazzina composta da poche unità in posizione centrale e silenziosa al tempo stesso. Ideale per giovani specializzandi o lavoratori. Canone richiesto di €850,00 mensili. Richieste referenze. Canone mensile richiesto 850,00€ Spese condominiali mensili 30,00€ Utenze autonome Deposito cauzionale 2.550,00€ Provvigione agenzia 10% canone annuo + iva pari a 1.244,40€ **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato
