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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.65de4367)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giacinto Andrea Longhin nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da AGEDICASE S.R.L.) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Giacinto Andrea Longhin) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo
PADOVA – UFFICIO IN LOCAZIONE NEL QUARTIERE DIREZIONALE PADOVA UNO. Eleganza e funzionalità di questo immobile della metratura di Mq. 230 circa. La zona è collegata direttamente al centro città e nel contempo al casello autostradale Padova Est. E' un […]
