Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65ddb91d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Bifamiliare quadrilocale in affitto a padova
IMMAGINE 1
Bifamiliare quadrilocale in affitto a padova
IMMAGINE 2
Bifamiliare quadrilocale in affitto a padova
IMMAGINE 3
Bifamiliare quadrilocale in affitto a padova
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OBIZZI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino
ZONA OSPEDALI proponiamo in affitto porzione di bifamiliare parzialmente arredata, in zona centrale e comoda a tutti principali servizi, composta da ingresso al piano rialzato, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano terra, taverna con seconda cucina, studio e lavanderia. Giardino privato e posto auto interno. DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 1400 MENSILI
