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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.65dccc39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da EUR-DUOMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via San Francesco) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUR-DUOMO IMMOBILIARE S.A.S.
VIA OBIZZI,15, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con garage
VIA SAN FRANCESCO luminoso appartamento bene arredato in corte antica soggiorno cucina bimatrimoniali biservizi finestrati clima autogas garage € 1.350 + 100 Classe: F EP 149,90
