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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Portello a 600 € mese (cod.65dc5ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Portello, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Massimo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTELLO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per monolocali (da 16,4 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portello pressi Via San Massimo) è pari a
14,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
OSPEDALI/UNIVERSITA': MONOLOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO. Padova Intermediazioni in esclusiva propone, in via San Massimo 91, luminoso monolocale esposto a sud con ampia vetrata, composto di ingresso, vano giorno/notte arredato di letto matrimoniale, ampio armadio, angolo cottura, ampio bagno cieco con box doccia. L'immobile è stato di recente parzialmente ristrutturato (bagno, finestra, impianti, aria Condizionata) ed arredato a nuovo. Posizione strategica ad ospedali, università e centro storico. Ideale per studenti. Canone: €600. Spese condominiali: €100/mese inclusivi di riscaldamento, acqua calda e fredda (esclusi solo elettricità e rifiuti). Deposito cauzionale: €1800. Provvigione: €720+iva. Per info e visite è richiesto PRIMO CONTATTO esclusivamente tramite messaggio whatsapp al 3283790904 indicando nome, cognome, mail, codice di riferimento S-SANMASSIMO e presentazione della propria posizione professionale/accademica. In caso di profilo idoneo sarà cura dell'agente ricontattare il candidato. Le richieste mancanti di tutte le indicazioni richieste non saranno evase
