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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.65d9da0a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
Padova - Centro Storico LIBERO DA SUBITO Sara Immobiliare propone in locazione prestigioso ufficio di circa 400 mq. Sviluppato su 3 piani, al piano terra è composto da ingresso nella reception con due postazioni, sala riunioni , bagno disabili; al piano interrato caveau/ magazzino di 25 mq; al piano primo troviamo: sala d'attesa, archivio/stanza server, 7 vani, antibagno e bagno. L'ufficio dispone di un secondo ingresso direttamente al piano primo. Riscaldamento, aria condizionata ed acqua calda centralizzati. Canone richiesto € 4.000 i primi due anni, € 4.500 dal terzo in poi NO IVA Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 - codice di riferimento A975
