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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65d615db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico
Via Roma - centro storico Padova: LIBERO DA AGOSTO Sara Immobiliare propone in affitto appartamento bilocale al primo piano con ascensore. Contesto signorile, palazzo storico finemente ristrutturato, travi a vista, pavimenti in legno. Composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia. Arredato completamente e dotato di lavatrice, lavastoviglie, forno. No posto bici no posto auto. Tutte le utenze autonome. Contratto 4+4 Richiesta: € 800 + 70 per spese condominiali compresa aria condizionata, ascensore, luce e pulizie scale. A parte: acqua, luce, gas, tari e wi-fi. Per maggiori informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 - codice di riferimento A175
