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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Giuseppe a 1.100 € mese (cod.65beeb08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE UMBERTO I Sas) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe pressi Via Milazzo) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Affitto - Ideale per Te!** Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 65 m² e 60 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso e una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il servizio finestrato con doccia aggiunge un tocco di praticità. Questo appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata per affrontare le calde giornate estive, lavatrice e lavastoviglie per rendere la vita quotidiana più semplice. Inoltre, il posto auto esclusivo rappresenta un grande vantaggio in una zona urbana. L'orientamento a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e ben arredato, con riscaldamento elettrico a pompa di calore per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La assicura un consumo contenuto, rendendo questo appartamento non solo bello, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo nido
