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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 770 € mese (cod.65bb2b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 770 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso del Popolo) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SMERALDO CASE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore
PADOVA CORSO DEL POPOLO - PONTE GARIBALDI. Proponiamo PER MAX 2 PERSONE, appartamento luminosissimo, piano terzo con ascensore. Condominio signorile, ben abitato con portineria. L'appartamento è completamente arredato, le condizioni di manutenzione sono ottime. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Volendo il soggiorno può essere trasformato in una camera matrimoniale. Aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Fronte fermata METROBUS DI SUPERFICIE, comodissimo al centro storico. Eu. 770,00 classificazione energetica G 59. L'appartamento sarà libero dal 1 Agosto. Per visite e info contattare Barbara Mamprin Agenzia al 335 6006345 RIF.BA 384
