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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 3.100 € mese (cod.65b924fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 3.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via del Santo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per mansarde (da 11,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via del Santo) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MENINI di Menini Simonetta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione edificio storico
SANTO APPARTAMENTO DI LUSSO DI RAPPRESENTANZA, IN PALAZZO STORICO DI GRANDE PREGIO, TRATTASI DI APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI ARREDATO , AFFRESCATO CON STUCCHI, LEGNO INTARSIATO, GRANDI SPAZI INTERNI SUDDIVISI IN INGRESSO GRANDE SALONE DOPPIO, CUCINA , DUE CAMERE MATRIMONIALI , DUE BAGNI E TERZA CAMERA CON BAGNO E TERRAZZA SOLARIUM NELLA MANSARDA SOPRASTANTE, POSTO AUTO INTERNO ESCLUSIVO. L 'APPARTAMENTO GODE DI ALTEZZE INTERNE IMPORTANTI, VISTA RISERVATA SU PARCO INTERNO, TRANQUILLITA. CANONE RICHIESTO â ¬ 3.100/MESE SPESE COND. MOLTO CONTENUTE. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE 2026
