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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola a 2.500 € mese (cod.65b22902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altinate nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per attici (da 10,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Via Altinate) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con garage con cantina
In contesto storico di sole 3 unità appartamento posto all'ultimo piano NUOVO Il palazzetto è stato oggetto di una ristrutturazione totale con installazione dell'ascensore, l'appartamento è posto all'ultimo piano con le travi a vista e riscaldamento a pavimento. Piccolo terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e terzo bagno per la zona giorno. Soffitto a doppia altezza con le travi e pavimento in legno massiccio, viene consegnato arredato di cucina nuova e a pochi passi dallo stabile garage comodo. Al piano -1 cantina. OTTIMA OPPORTUNITA' solo contratti lunghi , posizione pedonale molto tranquilla e comoda ai servizi siamo nella prima parte di via Altinate affianco a Coin
