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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65ae9fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Focus S.r.l.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in affitto a padova
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Appartamento trilocale in affitto a padova
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Appartamento trilocale in affitto a padova
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Appartamento trilocale in affitto a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Focus S.r.l.
Via Galileo Galilei, 41, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con garage con cantina con angolo cottura con balcone
Situato in una delle cornici residenziali più prestigiose della città , proponiamo in locazione un raffinato appartamento disponibile dal primo di agosto. La dimora è posta al secondo piano di un signorile edificio servito da ascensore. Gli Ambienti L?immobile si distingue per una distribuzione degli spazi fluida e funzionale: L'ingresso: Un'accogliente zona di rappresentanza che ospita una funzionale area guardaroba/dispensa, sapientemente integrata. La Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone dedicato al living e al pranzo, perfetto per momenti di relax o convivialità , completato da un cucinotto riservato. La Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale dall'atmosfera serena e un bagno finestrato dotato di ogni comfort. Dettagli e Pertinenze L'abitazione è impreziosita da tre balconi che offrono piacevoli affacci esterni e una luminosità naturale costante. Tra le dotazioni tecniche troviamo: Impianto di aria condizionata per il massimo comfort termico. Utenze completamente autonome. Pratica cantina di pertinenza. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'eleganza di un contesto esclusivo con l'immediata vicinanza ai principali servizi del centro patavino. No garage no posto auto. Per ricevere ulteriori dettagli o per riservare una visita privata, vi invitiamo a contattarci
