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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 770 € mese (cod.65ad34c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via del Vescovado nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via del Vescovado) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura
Centro storico - Due camere arredato - DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026 Per info e visite contatta direttamente l’Agente incaricato esclusivamente con un messaggio WHATSAPP al n. 346 0498385 (CHIARA), indicando nome-cognome-mail-codice di riferimento NC-Duomo. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. Padova Intermediazioni propone in locazione appartamento arredato con due camere al piano terra con ingresso indipendente. Questa soluzione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno interno, camera singola e secondo bagno con cabina doccia e lavatrice. Viene consegnato con arredo completo e funzionale. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di circa €100,00 mensili. Posto bici interno. Posizione centralissima, ideale per giovani specializzandi o lavoratori. Canone richiesto di €770,00 mensili. Disponibile dal 01/09. canone richiesto 770,00€/mese spese condominiali 100,00€/mese incluso riscaldamento deposito cauzionale 2310,00€ provvigione agenzia 1127,28€ iva inclusa **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato
