Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola a 500 € mese (cod.65ad33fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Nuovacasa Immobiliare s.n.c. di V. Rinaldi & C) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuovacasa Immobiliare s.n.c. di V. Rinaldi & C
Passaggio Elena Lucrezia corner Piscopia, 15, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con giardino con angolo cottura senza ascensore con cortile
ZONA TADI/DUOMO IN PICCOLO E TRANQUILLO CONDOMINIO, PROPONIAMO MINI-APPARTAMENTO ARREDATO PER DUE PERSONE. INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO FINESTRATO. NELLE SPESE DI CONDOMINIO SONO COMPRESE IL RISCALDAMENTO (CONTABILIZZATO), L'ACQUA FREDDA E IL GAS USO DOMESTICO, OLTRE ALLA MANUTENZIONE DELLE PARTI CONDOMINIALI. ESCLUSO ENERGIA ELETTRICA E TARI. CORTILE CONDOMINIALE ATTREZZATO PER LE BICICLETTE. DISPONIBILE DA MAGGIO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 00 RIF. A518 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 - 35137 Padova Tel. 049654624 - Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it ZONA TADI/DUOMO IN PICCOLO E TRANQUILLO CONDOMINIO, PROPONIAMO MINI-APPARTAMENTO ARREDATO PER DUE PERSONE. INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO FINESTRATO. NELLE SPESE DI CONDOMINIO SONO COMPRESE IL RISCALDAMENTO (CONTABILIZZATO), L'ACQUA FREDDA E IL GAS USO DOMESTICO, OLTRE ALLA MANUTENZIONE DELLE PARTI CONDOMINIALI. ESCLUSO ENERGIA ELETTRICA E TARI. CORTILE CONDOMINIALE ATTREZZATO PER LE BICICLETTE. DISPONIBILE DA MAGGIO
