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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Padova in zona Brentelle a 850 € mese (cod.65a4c63d)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a via dei Colli nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da NEW HOUSE di BARBARA CARRARO (BARBARA CARRARO)) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per attici (da 6,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brentelle, dove sorge l'attico (pressi via dei Colli), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per attici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in deciso aumento (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEW HOUSE di BARBARA CARRARO (BARBARA CARRARO)
VIA PADOVA, 63, VIA PADOVA, 63, 35010, Vigonza (PD)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
PADOVA-BRUSEGANA | UFFICIO 136 MQ | In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Padova e con rapido accesso alla tangenziale, proponiamo in locazione luminoso ufficio di 136 mq situato al secondo ed ultimo piano di palazzina direzionale composta da sole 4 unità, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Composizione interna: - Ampia reception/ingresso accogliente - 3 uffici indipendenti, spaziosi e ben distribuiti - Archivio - Ripostiglio - Servizio WC con antibagno Dotazioni e comfort: - Riscaldamento tramite termoconvettori - Aria condizionata - Pavimentazione in laminato ad alta resistenza - Serramenti in metallo con doppi vetri per ottimo isolamento termo-acustico - Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti Soluzione perfetta per studi professionali, società di servizi, coworking, studi associati o piccole imprese che desiderano una sede funzionale e facilmente raggiungibile. 43 kWhmqanno. Prezzo richiesto Euro 850+IVA RIF. KTX310 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via dei Colli 33 Provincia: Padova Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 136 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5.5 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (Anti-WC) Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 8 Euro APE: 233.43 kWh/mc anno
