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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.659ecc03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Ingresso
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Ingresso
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Ripostiglio a giorno
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Cucina
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Cucina
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Corridoio Attrezzato
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Bagno - 1
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Bagno - 1
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Camera Singola - 1
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Camera Singola - 2
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Camera Singola - 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cucina abitabile con cantina con giardino
APPARTAMENTO IN AFFITTO - ALTINATE/SANTA SOFIA Rif. VA_413 Proponiamo in affitto un prestigioso appartamento nel signorile contesto di Santa Sofia, a Padova. Situato in centro storico ma anche in posizione strategica per raggiungere gli Ospedali, l'a […]
