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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella a 500 € mese (cod.659e27c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Arcella, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Tiziano Aspetti nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcella pressi via Tiziano Aspetti) è pari a
10,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Crono
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Una stanza singola in affitto! L'appartamento si trova nella zona residenziale di Arcella, è ben servita dai mezzi pubblici. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio di tre piani. La camera singola in affitto è dotata di: un letto singolo, armadio, comodino e scrivania. La zona comune è composto da soggiorno con angolo cottura ( è dotata di : cucina attrezzata con forno, piano ad cottura, lavastoviglie, frigorifero, tavolo da pranzo con sedie, lavatrice, asciugatrice, stoviglie, piatti, divano, TV) e un bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Il canone di affitto mensile per stanza singola è di 500,00 e per stanza matrimoniale con 2 posti letto è di 600,00 (compreso spese condominiali) + i consumi delle varie utenze che andranno suddivise tra gli occupanti in quote uguali
