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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Montà a 1.600 € mese (cod.659b0003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Montà, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montà) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Portello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Montà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TGCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza
INFO E/O APPUNTAMENTO SOLO TRAMITE MAIL SULL' OFFERTA DI LOCAZIONE SOLO SE ANCORA DISPONIBILE. tgcasainfo@gmail.com In contesto di sole due unita' affittasi ampio appartamento al piano rialziato con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo. Le metrature sono molto generose: spaziosa cucina dotata di piano a induzione con affaccio su ampio terrazzo, soggiorno luminoso, quattro camere da letto matrimoniali ognuna dotata di condizionatore, due bagni finestrati, di cui uno anche con antibagno arredato di lavatrice. Vi è la possibilità di posto bici e moto interno. Posizione strategica per vicinanza al centro e alla stazione. L’appartamento viene fornito completamente arredato con mobili nuovi, la caldaia e gli infissi appena sostituiti, garantendo bassisimi coonsumi. NO SPESE DI CONDOMINIO
