Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze a 2.500 € mese (cod.659171e9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13 €/m² mese e 14,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Camin / Granze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Camin / Granze) è pari a 10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

2.500 € mese

Superficie:

260 m²

Prezzo al m²:

9,6/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Padova (PD)

Zona OMI:

E2 (ZONA INDUSTRIALE,ZIP)

Indirizzo:

Camin / Granze

Pubblicato:

gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Ufficio direzionale in locazione Â Padova Est Proponiamo in locazione prestigioso ufficio situato nella rinomata zona industriale e direzionale di Padova Est. LÂ immobile Ã¨ inserito al secondo piano di un moderno complesso direzionale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard energetici e architettonici. Gli spazi, dal design contemporaneo e dinamico, sono valorizzati da ampie vetrate che garantiscono eccellente luminositÃ naturale e una piacevole percezione di profonditÃ degli ambienti. La superficie commerciale Ã¨ di circa 260 mq, distribuita in luminosi uffici operativi, oltre a doppi servizi con antibagno. Completano la proprietÃ due comodi posti auto riservati e impianti autonomi. LÂ immobile gode di una posizione strategica nel cuore dellÂ area commerciale e industriale di Padova Est, perfettamente servita dai principali mezzi di trasporto pubblici e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com - RIF. 938