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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.658ca287)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico
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Ufficio quadrilocale in affitto a padova
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Ufficio quadrilocale in affitto a padova
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Ufficio quadrilocale in affitto a padova
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Ufficio quadrilocale in affitto a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cantina
PADOVA - ZONA SCROVEGNI: Sara Immobiliare propone in affitto elegante ufficio finemente ristrutturato nel 2011, posto al terzo piano di palazzo con ascensore. Disposto su 110 mq, l'ufficio si compone di: ingresso con reception/attesa, tre uffici di cui uno adibito a sala riunioni, archivio, antibagno, bagno e ripostiglio. Soffitta/archivio al piano sottotetto. Garage al piano interrato. Ampia possibilità di parcheggio esterno, raggiungibile comodamente anche con i mezzi pubblici: zona ottimamente servita a pochi passi dalla stazione e dal centro storico. L'unità presenta finiture moderne: pavimenti in legno di rovere, porte scorrevoli in vetro satinato e dettagli moderni, bagno con sanitari di design, antifurto, Fibra ADSL, impianto telefonico nuovo. Ottima esposizione sud-ovest. Spese condominiali 220 euro mensili, comprensive anche di riscaldamento, acqua ed aria condizionata. Prezzo richiesto: euro 1.100 + IVA Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 - codice di riferimento A931
