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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga a 800 € mese (cod.6581c6e2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ponticello nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Stanga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stanga pressi Via Ponticello) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIORUZZA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione con balcone
Padova_Zona Ikea (Stanga), Ufficio/Appartamento su palazzina di poche unità, al piano primo, comodo alle tangenziali e al casello autostradale di Padova Est, composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, servizio, due terrazzini, posto […]
