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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6579d0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTELLO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Padova (Ospedale civile): contesto residenziale con 4 unità abitative, appartamento di 60mq completamente ristrutturato e arredato al secondo piano con ascensore. Secondo piano: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata, servizio finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con terrazzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata/pompa di calore. Ristrutturazione recente di impianti e finiture: pavimenti in legno, porta blindata, infissi in lvc con doppio vetrocamera, caldaia recente, tapparelle elettriche. Arredato completamente: cucina completa, bagno completo con lavatrice, divano 3 posti, tavolo con sedie, letto matrimoniale, armadio. Esposizione al sole lato sud. OSPEDALE CIVILE E CENTRO STORICO A DUE PASSI - SOLO REFERENZIATI Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le e-mail sono suscettibili di alterazioni o falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi alcuna responsabilità se tale messaggio verrà alterato, danneggiato o falsificato. This message and any attachments (the "message") are confidential and intended solely for the addressees. Any unauthorised use or disseminaton is prohibited. E-mails are susceptible to alteration. The message' s writer shall not be liable for the message if altered, changed or falsified
