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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.65712763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Fermo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per pentavani (da 8,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Fermo) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Largo Europa: in pieno centro storico a due passi da via San Fermo proponiamo in locazione bell'appartamento in condominio signorile. L'unità è situata al secondo piano servita da ascensore composta da ingresso, grande soggiorno luminoso, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto a scalare e due bagni. Dal soggiorno è possibile accedere ad una meravigliosa terrazza su Largo Europa. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è parzialmente arredato. Libero da subito
