Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze a 9.000 € mese (cod.656e6e64)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze, la richiesta di 9.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Stati Uniti nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
870 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per loft (da 7,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Camin / Granze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Camin / Granze pressi Corso Stati Uniti) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Padova in zona Camin / Granze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Padova  Zona Industriale  proponiamo in locazione un ufficio di 850 mq commerciali, inserito in un prestigioso complesso direzionale dotato di ampi parcheggi. L ufficio, particolarmente luminoso e ben organizzato, si compone di ingresso con reception, un ampio open space, uffici spaziosi e luminosi, sala riunioni, ripostiglio e sei servizi con antibagno. L immobile è rifinito con materiali di qualità : controsoffitti, pavimenti flottanti, serramenti esterni con vetri stop-sol semiriflettenti, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare Polis Real Estate 049 773406 : il nostro team sarà a vostra disposizione per illustrarvi ogni dettaglio di questo prestigioso ufficio in locazione in zona Padova Est. RIF. 1678
