Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Lazzaro a 1.000 € mese (cod.656bf7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Lazzaro, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Padova in zona San Lazzaro
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a padova
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a padova
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a padova
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a padova
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage di recente costruzione
PADOVA SAN LAZZARO: Sara Immobiliare propone in locazione appartamento completamente arredato al terzo piano con ascensore, recente ristrutturazione arredato completamente composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno con doccia, due poggioli. Aria condizionata. Posto auto in autorimessa interrata. Canone € 1.000 + spese condominiali € 150 Utenze autonome L'edificio é stato oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110 pertanto l'Attestato di prestazione energetica é in fase di rielaborazione ed aumenterà almeno di 2 classi. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. A1103
