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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.656bf793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 10,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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Appartamento bilocale in affitto a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
FACCIOLATI/PONTECORVO Ampio midi-appartamento arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, due terrazzini, garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua fredda/calda centralizzati. Posizione comodissima al centro storico e zona ospedaliera. CE in fase di definizione. Euro 650 + 150 spese cond.li. Rif. Web A002 www.immobiliaremarino.it
