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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Montà a 1.100 € mese (cod.655d6ccf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Montà, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Montà (da 8,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montà) è pari a 10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Padova in zona Montà

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100 € mese

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

13,8/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Padova (PD)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE COMPRENDE QUARTIERE PONTEROTTO)

Indirizzo:

Montà

Pubblicato:

ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ZARAMELLA DI ZARAMELLA VALENTINA

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

Zona MontÃ , su piccola palazzina in tranquillo contesto residenziale, a due passi da tutti i servizi e dalla fermata del bus, appartamento al piano primo completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia a spazioso terrazzo, nella zona notte si trovano una camera matrimoniale con 2 letti singoli, una camera singola, bagno finestrato, lavanderia, disimpegno, terrazzo e ampio garage al piano terra.Il riscaldamento Ã¨ autonomo, Ã¨ presente l 'impianto di aria condizionata, serramenti con vetrocamera