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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.6547febd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, ZIP) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per loft (da 11 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina
PADOVA NET CENTER Ufficio in locazione. Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 130 mq, situato allinterno dellesclusivo complesso direzionale Net Center. Limmobile si presenta internamente come open space, con spazi ben distribuiti e funzionali. stato ricavato un pratico ripostiglio ed presente un bagno con antibagno. Completa la propriet un posto auto interrato. Lo stato manutentivo ottimo: il servizio condominiale assicura ordine e cura delle parti comuni, contribuendo a creare un ambiente professionale e rappresentativo. La vista panoramica e lelevata luminosit valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo un contesto di lavoro piacevole e funzionale. Il complesso dotato di impianto fotovoltaico, colonnine di ricarica per auto elettriche e moderni standard di efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere agevolmente il centro citt, le principali vie di comunicazione e i trasporti pubblici. Per maggiori informazioni contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1704 - SC9528743
