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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo a 850 € mese (cod.65465755)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Saetta nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo pressi Via Vittorio Saetta) è pari a
6,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione di recente costruzione
PADOVA SAN CARLO: proponiamo appartamento SEMIARREDATO ( manca solo l'arredamento di 1 camera) ristrutturato di recente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di quartiere, composto di: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui 2 arredate, due bagni, garage ampio. SOLO REFERENZIATI Euro 850,00 + euro 200 di spese condominiali - disponibile dal 01 di marzo 2026 ( rif.P5693) ape f - MANDARE MAIL CON BREVE PRESENTAZIONE
