Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola a 2.100 € mese (cod.6541fbb7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savonarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Savonarola) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
LOCALITA': PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in locazione elegante e ben rifinito ufficio in zona Largo Europa, già libero con utenze già allacciate. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: dotato di 5 locali, con doppi servizi igienici, ben organizzato e suddiviso in maniera razionale, con sala riunioni. Oltre alla zona reception spaziosa, i locali sono tutti luminosi. Il pavimento in parquet, perfettamente manutentato
