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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Forcellini / Terranegra a 1.100 € mese (cod.65409e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Forcellini / Terranegra, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forcellini / Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcellini / Terranegra) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KeyProject
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
PER COPPIA DI MEDICI O SPACIALIZZANDI, DISPONIBILE DA META' FEBBRAIO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE 4 UNITA'. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA SEPARATA, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA LIVING E PRANZO, UNA CAMERA MATRIMONIALE E UNA CAMERA SINGOLA, UN BAGNO FINESTRATO. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA CANONE DI LOCAZIONE: 1100 EURO/MESE SPESE CONDOMINIALI: 80 EURO/MESE UTENZE NON SONO INCLUSE RIF.AFF-SCARDEONE
