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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo a 1.070 € mese (cod.652bd9c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 1.070 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.070 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a
7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con garage con cantina con cucina abitabile
AFFITTO SAN BELLINO APPARTAMENTO AMPIO CON 4 CAMERE APPARTAMENTO IN LOCAZIONE ZONA ARCELLA SAN BELLINO nel cuore del quartiere, zona verde e servita, disponibili a piedi, supermercati, negozi e trasporti ( tram-autobus), condominio signorile con ascensore. Piano secondo con ascensore, superficie totale di 120mq più garage di 15mq Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile con lavastoviglie; 2 Camere matrimoniali; 2 Camere singole; 2 Bagni ampi, uno con vasca uno con doccia;( lavatrice); Ripostiglio; 2 Terrazzi; comodo garage; Intero appartamento con 4 camere, arredato, confortevole, organizzato per studenti o giovani lavoratori che vogliono condividere uno spazio ampio, in condivisione. - VIENE AFFITTATO L'INTERO APPARTAMENTO CANONE LOCAZIONE CONCORDATO TOTALE MENSILE Euro 1.050 RIEPILOGO: - spese condominiali euro 230 salvo conguaglio che comprendono: riscaldamento con conta consumi, acqua calda, acqua fredda,... - utenze autonome con pagamento secondo consumo: luce, gas per cucinare, asporto rifiuti( ogni 4 mesi) - deposito cauzionale 3 mensilità - commissione di agenzia una mensilità +IVA+ registrazione - REFERENZIATI - STUDENTI CON GARANZIA DEI GENITORI - VIA MAIL INDICARE NUMERO PERSONE SE STUNDENTI O LAVORATORI Immobiliare TORRESAN Viale arcella 2 3346260740
