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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Stanga a 950 € mese (cod.651b836d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacinto Andrea Longhin nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga pressi Via Giacinto Andrea Longhin) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
PADOVA - Zona Padova Uno - Ufficio moderno ed elegante in locazione. Proponiamo in locazione un raffinato ufficio di circa 85 mq commerciali, situato al secondo piano di un prestigioso complesso direzionale. Caratterizzato da spazi ben organizzati e finiture di alta qualità, l'ufficio offre un ambiente ideale per professionisti e aziende. Le eleganti pareti in vetro suddividono gli spazi interni in ingresso, tre locali e bagno con antibagno. L'immobile è dotato di pavimenti flottanti, serramenti esterni con vetri stop-sol semiriflettenti, portoncino d'ingresso blindato e impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, garantendo così comfort e funzionalità. Posto auto riservato incluso nel canone di locazione. La posizione strategica nella zona Est di Padova offre ottimi collegamenti, essendo servita dai principali mezzi di trasporto pubblico e vicina alle principali arterie stradali e autostradali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Polis Real Estate al numero 049 773406. Rif. 1576
