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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola a 1.200 € mese (cod.6512bad4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Alcide De Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Comit S.r.l.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savonarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Savonarola pressi Piazza Alcide De Gasperi) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina
Centro / Piazza de Gasperi -libero comodo alla stazione e al tribunale, ufficio servito da ascensore posto al primo piano, composto da 4 stanze, 1 sala riunioni, 1 antibagno e 1 bagno finestrato. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e aria condizionata in ogni stanza. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049-655
