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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola a 850 € mese (cod.64fae1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Sofia nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Via Santa Sofia) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2000
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione
Esclusivamente a persona o coppia seria e referenziata affittasi ampio midi arredato in contesto signorile composto da: ingresso, ampia zona giorno al piano e, in soppalco aperto, camera e bagno con box doccia. Ascensore, videocitofono. Libero dall'1/11/2025 L'appartamento è dotato di comoda cantina per depositare bicicletta ed altro. Contesto molto signorile. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Posizione comoda a tutti i servizi, all'ospedale. Ideale per medici specializzandi. Non sono ammessi animali d'affezione
