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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga a 2.300 € mese (cod.64f94a19)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Stanga, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Marco nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Stanga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stanga pressi Via San Marco) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
PADOVA - NET CENTER - Prestigioso ufficio in locazione ubicato nell'esclusivo complesso Net Center. Gli spazi sono suddivisi in tre spaziose e luminose zone di lavoro, un bagno con antibagno e un ripostiglio. L'ufficio è cablato ed arredato. Lo stato dell'immobile è ottimo e dispone di un servizio condominiale che si occupa costantemente della manutenzione e dell'ordine delle aree comuni. La vista panoramica e la luminosità degli ambienti sono un valore aggiunto a questa soluzione immobiliare, unica nel suo genere. Il complesso direzionale è dotato di un moderno impianto fotovoltaico e di utili colonnine di ricarica per i veicoli elettrici. La zona direzionale è servita dai principali mezzi di trasporto pubblici e dalle primarie vie di comunicazione stradali e autostradali. Per maggiori informazioni contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1686
