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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Forcellini / Terranegra a 980 € mese (cod.64fb53d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Forcellini / Terranegra, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Angelieri nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per attici (da 7,1 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forcellini / Terranegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcellini / Terranegra pressi Via Antonio Angelieri) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Forcellini / Terranegra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con climatizzazione
Proponiamo in zona Nazareth, comoda agli Ospedali, appartamento all'ultimo piano composto da ampio ingresso, soggiorno che affaccia su terrazza abitabile con terrazza abitabile, cucina separata, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con box doccia, gaarge singolo ma capiente. pluriaccessoriato: aria climatizzata, lavatrice, lavastoviglie, porta blindata, ect
