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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Porta Trento a 1.000 € mese (cod.64fad0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Porta Trento, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Trento) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Porta Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
FutuRE propone in locazione bilocale di circa 60mq in Piazza Mazzini 20 a Padova. L'appartamento situato al primo piano con ascensore mostra travi in legno a vista per la sua interezza, le due finestre in legno donano ulteriore calore e rendono molto luminosa l' ampia zona living con cucina a vista. La cucina su misura è completa di frigo, freezer, lavastoviglie e cappa di aspirazione. Completano un tavolo allungabile con 6 sedie, ampia scaffalatura e un divano nuovo, non presente ancora nelle foto perché verra consegnato lunedì 27-10-25. Nel disimpegno che porta che alla camera da letto è presente l'armadio su misura dove è ricavata la lavanderia completa di lavatrice e caldaia per la gestione del riscaldamento autonomo. Sulla destra nel disimpegno è presente il bagno finestrato con doccia rifinito con piastrelle del brand Cotto d'Este di altissimo livello. La camera da letto matrimoniale con porta finestra è interamente su misura fornita di armadio a 6 ante, scrivania e comodini. Chiamare il 3913332567 per maggiori info
