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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Ponte di Brenta a 650 € mese (cod.64f7e169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Ponte di Brenta, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulisse Dini nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte di Brenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Brenta pressi Via Ulisse Dini) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Ponte di Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idealecasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
RID: FR119 PADOVA - CHIESANUOVA Proponiamo in affitto appartamento al terzo ed ultimo piano. La posizione garantisce facilità negli spostamenti sia per la sua vicinanza alle direttive urbane ed extraurbane, sia per la comodità ai mezzi di trasporto pubblici, autobus U10 con una frequenza di passaggio ogni 15 minuti che conduce in centro città che dista meno di 4 km. La soluzione è così composta: Ingresso sulla zona living con angolo cottura, poggiolo, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. LIBERO DA INIZIO NOVEMVRE. Riscaldamento autonomo. NO GARAGE. Aria Condizionata. Epgl/nren di 180,03. Richiesta Economica di Euro 650/mese. Spese condominiali Euro 100/mese che comprendono pulizia scale, luci, amministratore e pulizia aeree condominiali. La soluzione è adatta a un single o una giovane coppia. Solo referenziati. Zone limitrofe: Padova centro, Brusegana, Tencarola, Rubano, Villaguattera. RIF: FR119L 'IMMOBILE E ' LIBERO DA NOVEMBRE 2025, CON CONTRATTO 4+4 CEDOLARE SECCA 21% RECESSO DI MESI 6. SOLO REFERENZIATI.PER INFORMAZIONI CONTATTARE L 'AGENTE FRANCESCO AL +39 3515636594PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEAGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA049 6893023 www.idealcasa.itVIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVAIl presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile
