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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona San Giuseppe a 1.300 € mese (cod.64f546a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Aosta nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe pressi via Aosta) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Domino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Su palazzina di solo 2 unità, in centro alla Sacra Famiglia, libero da subito appartamento arredato di ampia metratura, composto da: ingresso, salone, cucina separata, 3 ampie camere da letto, bagno nuovo con box doccia, poggioli e grande garage. L'appartamento è completamente arredato di tutti i mobili, è dotato inoltre di aria condizionata, 2 split. Riscaldamento autonomo con caldaia recente. Spese condominiali solo €15. Impianto elettrico rifatto nuovo, bagno ristrutturato nuovo con doccia e lavatrice, aria condizionata e caldaia recenti. Zona servitissima comoda a tutto, il centro storico è raggiungibile a piedi o con i mezzi
