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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola a 680 € mese (cod.64f2bb80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Pellegrino nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Via Beato Pellegrino) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masiero Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con angolo cottura senza ascensore
In una tranquilla laterale di via Beato Pellegrino, a pochi passi dal cuore del centro storico di Padova, proponiamo in locazione un luminoso appartamento bilocale situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è composto da ingresso dotato di pratico armadio a due ante, soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale (completo di forno, fuochi a gas e ampi pensili), tavolo da pranzo per quattro persone e confortevole divano. La camera matrimoniale dispone di letto contenitore, grande armadiatura e finestra doppia che garantisce ottima luminosità naturale grazie all'esposizione sud. Il bagno finestrato è completo di doccia. Tra le comodità troviamo aria condizionata già installata nella zona giorno e riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali (€120 mensili comprensive anche dell'acqua). Completa la proprietà uno spazioso terrazzo ideale per momenti all'aperto. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è pronto per essere abitato dal 1 novembre. Soluzione ideale per single o giovani coppie che desiderano vivere la città godendo della vicinanza ai principali servizi: università, supermercati, mezzi pubblici e punti d'interesse culturale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Canone richiesto: €680/mese + €120 spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel prestigioso quartiere Savonarola! Per informazioni o visite contatta il numero 3935288797 oppure scrivi a monica@masieroimmobiliare.com
