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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.64f26d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Padova - centro storico a pochi passi dagli ospedali - appartamento completamente ristrutturato in affitto, posizione residenziale di pregio.nel cuore di padova, tra gli ospedali, le piazze e prato della valle, proponiamo in locazione una residenza esclusiva che unisce la quiete e il privilegio di vivere nel centro cittadino. appartamento al primo piano senza ascensore.doppio ingresso: vano scala indipendente o accesso condominiale.l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia, camera padronale con bagno, seconda ampia camera e un ripostiglio.impianto di riscaldamento autonomo.questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi desidera coniugare eleganza, riservatezza e una posizione di assoluto prestigio.canone e condizioni disponibili su richiesta motivata.garanzie richieste: 3 mesi di deposito + 6 mesi di garanzia canoni (bancaria); contratto di locazione 4+4.soluzione ideale per conduttori referenziati che cercano stabilità, trasparenza contrattuale e gestione professionale.per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci: polis real estate t. 049 773 406 - mail info@polisimmobiliare.com rif.1687
