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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Montà a 1.200 € mese (cod.64f076c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Padova in zona Montà, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebastiano Caboto nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da MyHomeGroup.it) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montà pressi Via Sebastiano Caboto) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Padova in zona Montà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MyHomeGroup.it
Via Vittorio Veneto, 69 - Paltana, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
SANT'IGNAZIO: Appartamento arredato completamente ed in contesto di sole due unità con ingresso indipendente; si compone di ingresso, soggiorno pranzo con affaccio sul terrazzo, cucina, tre spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e scoperto ad utilizzo privato. Ristrutturato di recente, riscaldamento autonomo ed arredamento nuovo; posizione tranquilla ed a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare l'Agenzia ai recapiti 0498725910 - 3248304015
