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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Padova in zona Sacra Famiglia a 1.100 € mese (cod.64ed2f4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sacra Famiglia (da 7,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacra Famiglia) è pari a 10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
14,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Padova (PD)
Indirizzo:
Sacra Famiglia
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare all'angolo di Linda Degan

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVERE SU WHATSAPP AL NUMERO 3 9 2 9 1 6 2 6 2 1 SARETE CONTATTATI IL PRIMA POSSIBILE DISPONIBILIE DAL 1 NOVEMBRE 2025 SACRA FAMIGLIA: Appartamento al piano rialzato arredato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina al piano terra. DETTAGLI: Bagno restaurato completamente recentemente. Spese condominiali per le parti comuni mensili pari a euro 50, circa 600 euro annuali. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, Aria Condizionata in fase di installazione. Utenze luce, gas, acqua, asporto rifiuti e internet, da intestarsi. Posizione comoda ai mezzi pubblici bus e tram, vicinanze al Bassanello e al Prato della Valle e ai servizi alimentari. RIF. 877-A Classe Energetica: F

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