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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64eac438)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Porciglia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 12,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTELLO) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Porciglia) è pari a 12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Padova in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

11/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Padova (PD)

Zona OMI:

C1 (PORTELLO)

Indirizzo:

Via Porciglia, Centro Storico

Pubblicato:

mar 17 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto

Immobiliare Non Solo Case di Gigliola Ometto

Corso Milano, 94, Padova (PD)

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DESCRIZIONE

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